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协会动态 (第6期·总第25期)

2018-07-10 16:36:39 来源: 河北省房地产网 作者: 邵云
摘要: 一、众美集团来省房协考察交流6日,众美集团高层到河北省住宅与房地产业协会(以下简称:省房协)考察,就共同推进服务创新和助力我省经济建设进行探讨和交流。省房协表示将继续深化

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一、众美集团来省房协考察交流

6日,众美集团高层到河北省住宅与房地产业协会(以下简称:省房协)考察,就共同推进服务创新和助力我省经济建设进行探讨和交流。省房协表示将继续深化务实合作,重点支持众美集团的创新实践,充分发挥资源支持及对接平台的作用,通过打造创新型的城市空间及配套服务,共同为我省人民打造定制化的生活体验,推动区域经济实现繁荣发展。

(供稿单位:河北省住宅与房地产业协会)

二、省房协召开三届三次常务理事会暨省市房协工作联席会

10日,省房协在秦皇岛召开三届三次常务理事会暨2018年上半年省市房协工作联席会。省房协常务副会长兼秘书长燕云波和副会长李明波,秦皇岛市住房保障和房产管理局副局长郭辉,河北五兴能源集团有限公司董事长、秦皇岛市房地产开发协会会长张福利,华夏幸福产业小镇集团昌黎葡萄小镇总经理王飞,省房协副会长、常务理事和部分会员单位主要负责人,石家庄、张家口、承德、廊坊、保定、邢台、邯郸、辛集等地房协负责人及秦皇岛市房地产开发协会副会长单位负责人,共计约100人参会。

省房协常务副会长兼秘书长燕云波代表陈怀洲会长做2018年上半年工作报告,并就省房协《章程》部分修改内容做了说明。与会代表一致同意,在《章程》增加“遵守宪法、法律、法规和国家政策,践行社会主义核心价值观,遵守社会道德风尚”等内容。

根据省房协《章程》规定,增补河北国域永赫控股集团有限公司等5家单位为省房协副会长单位。会议通报了2018年上半年新入会会员名单以及不宜再担任常务理事和理事的部分单位名单,并组织了有关被动房和特色小镇的专题讲座。

会后,省房协举办“河北知名房企巡礼”活动,组织与会人员走进华夏幸福投资建设的昌黎葡萄小镇项目和五兴地产开发建设的“在水一方”项目。考察期间,省房协党支部组织与会党员到昌黎五峰山李大钊革命活动旧址参观并组织了党员宣誓。

(供稿单位:河北省住宅与房地产业协会、秦皇岛市房地产开发协会)

三、发布2018年下半年房地产经纪专业人员职业资格考试通知

19日,根据人力资源社会保障部、住房城乡建设部《关于印发<房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定>和<房地产经纪专业人员职业资格考试实施办法>的通知》(人社部发〔2015〕47号)和人力资源社会保障部办公厅《关于2018年度专业技术人员资格考试计划及有关问题的通知》(人社厅发〔2017〕157号)的有关规定,以及中国房地产估价师与房地产经纪人学会(以下简称“中房学”)《关于2018年下半年房地产经纪专业人员职业资格考试有关问题的通知》(中房学〔2018〕23号)的有关要求,经省房协研究,发布2018年下半年我省房地产经纪专业人员职业资格考试有关问题的通知。

2018年下半年房地产经纪专业人员职业资格考试在我省设有石家庄和唐山两个考点。户籍所在地或者工作所在地在河北省的考生,可选择上述两个考点进行考试。

 (供稿单位:河北省住宅与房地产业协会)

四、省房协组织初选从事司法评估业务的房地产估价机构名单入库有关事宜

为配合最高人民法院建立从事司法评估业务的房地产估价机构名单库,根据中房学《关于配合建立从事司法评估业务的房地产估价机构名单库有关事项的通知》(中房学[2018]25号)要求,2018年6月19日至6月24日,省房协负责组织了本省房地产估价机构报名工作。通过综合考虑,从近80家房地产估价机构中择优推荐了30家估价机构进入初选名单。

(供稿单位:河北省住宅与房地产业协会)

五、省房协编写前四个月全省房地产行业报告

21日,省房协房地产研究中心在综合住建、发改、国土、统计、银监,以及人行、国开行、农业、建设等单位相关数据的基础上,编写《2018年1-4月份河北省房地产行业发展报告》,并以《冀房内参》形式赠阅有关部门和相关企业内部参考。

今年前四个月,我省房地产市场保持了调控措施的连续性和稳定性,但房地产领域风险管控形势依然严峻,不容丝毫松懈。市场运行方面,房地产投资增速整体下滑明显,商品房销售面积和销售额“双下降”,商品住宅库存仍处于低位运行;金融运行方面,购房首付比和利率水平较高,个人住房贷款增速持续回落,房地产开发贷款增长较快,区域间房地产贷款增长差异明显;开发用地供应方面,房地产开发用地供应量同比增加超五成,但各市房地产开发用地总量增减幅度存在一定差异。普通商品住宅供地比重略有下降,经适房比重有所增加。

当前,房地产市场不正当竞争现象增加,部分房企或存在资金链断裂风险,部分金融产品创新不符合政策要求,房地产贷款“三高”问题依然突出,类信贷业务及个人资金违规流入房地产行业的风险值得关注。因此,要引导市场保持适度规模,大力发展住房租赁业务,灵活调整企业发展策略,创新项目运营发展模式,强化金融风险监督管控。

 (供稿单位:河北省住宅与房地产业协会)

六、省房协参加京津冀城市群视角下的辛集新机遇论坛

25日,以“论道城市价值、聚焦产业集群”为主题的京津冀城市群视角下的辛集新机遇专题发布会在石家庄举行,省房协常务副会长兼执行秘书长张彦峰受邀参会并致辞,指出省政府于2014年明确辛集为我省新兴区域中心城市。城市定位变化,意味着辛集需要在更广阔的区域内承担起相应任务,更好地发挥好辐射和带动作用。建设新兴区域中心城市,需要文化认同,增强文化凝聚力;需要产业协同,提升辐射影响力;需要开放求同,拓展合作空间。在区域经济合作发展大格局中,不仅要善用政策机遇的“天时”,善借一衣带水的“地利”,更要善谋协作共赢的“人和”。

(供稿单位:河北省住宅与房地产业协会)

七、省房协公布第十一、十二、十三批房地产经纪专业人员登记名单

本月,省房协房地产经纪专委公布了2018年度第十一、十二、十三批房地产经纪专业人员登记名单,共有11人符合经纪人初始登记条件,10人符合经纪人延续登记条件,2人符合经纪人变更登记条件,5人符合经纪人注销登记条件, 15人符合经纪人协理初始登记条件,1人符合经纪人变更登记条件。

  (供稿单位:河北省住宅与房地产业协会)

八、省房协开展广厦奖候选项目巡查工作

根据国家“广厦奖”候选项目培育工作要求,省房协分别于1日和28-29日对我省4个列入“广厦奖”候选项目的开发全过程进行培育巡查和指导。

“广厦奖”省评审机构李明波、仇玉琴组织省内专家赵会超、冯进辉、习朝位、柴为民、韩会斌、高炳连分别到河北建工房地产在建的高邑县“祥云·凤凰福邸”、河北锐拓房地产在建的“长安颐园”、石家庄万科润德翡翠房地产在建的“润德万科翡翠公园”和河北润江房地产在建的“翡丽公馆”项目进行认真巡查,针对各项目建设中存在的新技术落实措施、成品保护、加强外墙保温材料施工过程的质量措施、控制构件生产运输吊装过程的质量措施等等问题,提出了解决办法和建议,专家组成员与各项目建立沟通交流长效机制,随时为项目提供技术服务,确保项目的健康成长。

(供稿单位:河北省住宅与房地产业协会)

九、石家庄市房协参加荣耀再启 合者共赢”新合作广场领誉启幕式

6日下午,新合作广场·领誉启幕与文创广场启用会暨招商成果展示大会盛大举行,河北省不动产商会常务副会长、石家庄市房地产业协会党支部书记李水源出席活动并致辞。合作与共赢是此次发布会两大核心内容,各界精英人物齐聚,进行致辞和主题演讲,中间穿插多个大型精彩节目,最后将以定制鎏金沙,作为发布会启幕的仪式,寓意再创辉煌,为大家呈现一场极致的视听盛宴。

 (供稿单位:石家庄市房地产业协会)

十、廊坊市房协举办房地产开发行业管理及相关政策培训会

22日,廊坊市房地产业协会召开了“廊坊市房地产开发行业管理及相关政策培训会议”。本次培训旨在拓展开发企业工作人员专业知识的,便于房地产开发资质、开发项目等各项业务的顺畅办理。廊坊市房地产业协会特别邀请行政审批局城建交通科和房管局开发管理科等领导授课。共有全市房地产开发企业负责人200余人参加学习。28日下午,廊坊房协举办关于新版商品房销售合同相关条例的培训,特别邀请廊坊市律绎律师事务所资深律师殷海龙前来解析。殷律师全面剖析了新版商品房买卖合同中涉及的多个方面内容的增加及更新,以及新版商品房买卖合同与旧版合商品房买卖合同的区别差异,并对多个实际经典案例进行详细讲解。此次培训共有全市二百余家企业的260余名负责房产销售的业务人员参加。

(供稿单位:廊坊市房地产业协会)

十一、邢台市房协官方网站“住在邢台”上线试运行

1日,为更好的服务行业、服务会员、服务社会公众,邢台房协运用互联网方式,借助协会丰富的行业资源、强大的专业精英参与、优质高效的互动服务,整合政府、行业、专业三大资源,开通了网站PC版、手机版、微信公众号三个输出平台,这将成为展示邢台房产的重要窗口及展示企业整体风貌,加强企业文化建设的重要载体。现已全面上线试运行,同时为助力2018年邢台创建全国文明城市行动,弘扬爱家乡、爱邢台的市民意识,同时举办了“住在邢台”主题文化衫设计作品征集比赛,获奖名单现已公布。邢台房协将从获奖作品中选择一款,进行大批量印制,通过在活动中免费发放、集体穿着的方式,践行“住在邢台,热爱邢台”,实现宣传协会、助力创城的活动目的。

(供稿单位:邢台房地产业协会)

十二、邢台市房协到市消防支队工作拜访

27日,按照协会工作计划,继与市房管局、市建设局工作对接交流之后,邢台房协由会长、执行会长带队,部分副会长企业代表及开发委、营销委、工程委主任、副主任组成的“邢台房地产业协会代表团”一行24人到市消防支队进行工作拜访。市消防支队宋敏支队长率领导班子及部分业务科长、桥东区、桥西区、邢台县大队长参加了与代表团的座谈。与会人员一同参观了支队队史馆、在实操馆实地体验建筑消防设施及消防产品的使用维护、观看火灾警示片。会上,代表团成员们围绕项目开发建设,消防验收过程中的重点、难点问题,畅所欲言,提出了建设性的意见和建议。防火处处长及各业务处长对大家所关心的问题依依做了详细的解答。

(供稿单位:邢台房地产业协会)

十三、邢台市房协工程委组织防水工程质量提升座谈会

29日,邢台房协工程技术专业委员会在七拾九号院营销中心组织了“防水工程质量提升座谈会”。河北省建筑防水协会理事长、副理事长、副秘书长及市建设工程质量监督站总工受邀参加了本次座谈。邢台房协秘书长、工程委主任、副主任、委员代表、开发委部分成员及十余家会员企业代表参加会议。各开发企业代表就防水设计、施工、验收等问题进行了沟通交流,并就如何做好防水施工进行了探讨研究。

(供稿单位:邢台房地产业协会)

十四、邢台市房协发出《关于规范全市房地产开发销售行为公开倡议书》

29日,为顺应当前政策、市场环境,配合响应《邢台市人民政府办公室关于进一步加强市区房地产市场监管的通知》,积极落实《邢台市住房保障和房产管理局关于开展全市商品房预(销)售专项排查整治实施方案的通知》(邢房办[2018]67号)文件要求,邢台房协向全市房地产开发企业和中介经纪机构发出《关于规范全市房地产开发销售行为公开倡议书》,意在优化营商环境,加强行业自律,提高房地产开发行业诚信经营,号召全市房地产企业响应倡议,并共同转发到自己的微信朋友圈。据不完全统计,一天之内倡议书已转发近千次,成为本地一次微信朋友圈“霸屏事件”,受到社会各方面的积极评价。

(供稿单位:邢台房地产业协会)

十五、邯郸市房协与京东房产邯郸城市站联合召开启动新闻发布会

京东房产邯郸城市站启动新闻发布会近期在邯郸市金龙大酒店召开,邯郸市开发协会组织了邯郸市50多家房地产企业,200多人参加了新闻发布会,郭孜新会长在会上做了邯郸市房地产目前形势的报告,得到了与会领导和参会的全体代表一致好评。

(供稿单位:邯郸市房地产开发协会)

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